年内为证券放款客户做出之初次公开招股认购额较二零零六年急升93%，总值达2，325亿港元。虽然本钱市场及对冲基金畅旺刺激其他集资渠道之数目上升，但布局性企业贷款营业仍能维持合作力。跟着信贷收紧及本钱市场表示转弱，预期此项营业於来年之表示应会更佳。

　　年内，其办理层努力将公司定位以共同久远增加策略。卓健之营业成长策略令登记之公司客户数目添加5%，此外，务求使内部法式从动化及加强数据整合，以改善精确性及提高效率。

　　企业融资部之全体业绩强劲，该部分成功促成及保荐两项初次公开招股於结合买卖所无限公司之从板上市。该部分亦积极参取多间上市公司正在第二市场配售现有股份及新股份，以及多项初次公开招股之包销工做。该部分亦获委任为多间公司相关须予披露及干系买卖的财政参谋，亦曾两次出任强制性现金收购之财政参谋。

　　新鸿基於年内透过向DubaiInvestmentGroup之一间集团公司DubaiVenturesLLC以先旧後新体例配售166，000，000股股份，集资约1，906。0百万港元。该买卖令新鸿基充实控制全新全球资金流入大中华市场的投资机遇。

　　於二零零七年，全球需求上升及若干供应，带动商品价钱波幅添加。因而，新鸿基於贵金属以及海外商品之成交量光鲜明显增加。跟着恒生指数於二零零七年创下汗青新高，於恒生指数期货及期权买卖方面，新鸿基亦进一步正在市场上巩固其带领地位。

　　新鸿基之上市联营公司及本集团中国物业分部天安之股东应占溢利为703百万港元（二零零六年：51。5百万港元）较客岁同期上升12。7倍。倘扣除二零零六年为中国地盘做出额外的297。4百万港元之拨备（未计少数股东权益），天安之股东应占溢利添加110%。股东应占溢利上升次要是由出售非焦点资产（包罗上海结合水泥无限公司的所有权益、南京秣陵镇及新会项目）所得收益所致。

　　本集团的金融办事分部新鸿基於二零零七年业绩表示强劲，收益为4，666。8百万港元，而二零零六年则为1，984。4百万港元。其股东应占溢利由二零零六年之451。6百万港元添加320。2%至1，897。6百万港元。该分部於年内曾参取多项分包销、配售、初次公开招股及多个H股上市项目，因此带来丰厚溢利。鸿财网收益增加强劲，使其收益增加逾倍，盈利较二零零六年光鲜明显添加150%。

　　具有25%权益於成立之合营公司中国新永安期货无限公司（取浙江省永安期货经纪无限公司配合具有），已取得必需之监管机构核准，并於二零零七年蒲月开业。该公司之业绩表示令人鼓励，并於八月已达致出入均衡及於年内其余时间录得溢利。新鸿基继续加强取中国内地金融机构现有的关系，以开辟潜正在成长空间，扩展中国营业。

　　合伙历专业丈量师已对本集团於二零零七年十二月三十一日持有的投资物业进行物业估值。本集团投资物业价值为3，618。2百万港元，取二零零六年的261。3百万港元比拟，约479。9百万港元的公允值增加净额已计入本年度分析收益账。

　　天安连同其联营公司及配合节制企业现时具有约7，154，000平方米总楼面面积的地盘储蓄（天安应占总楼面面积约为5，167，000平方米，包罗已完工投资物业约276，000平方米及待成长物业约4，891，000平方米）。

　　二零零七年亦为亚洲结合财政的中国策略大有成长的一年。该公司於二零零七年中正在深圳开设第一间分行，年内亦於深圳多开三间分行。以UA融易贷买卖的亚洲结合财政的品牌已深得深圳消费者认同，营业亦以抱负幅度增加。於二零零八年，亚洲结合财政将集中成长其办理层相信将具备复杂增加潜力的中国营业所需之根本扶植。亚洲结合财政正努力於二零零八岁尾前扩展此中国收集，将内地分行数目增至共10间。

　　於二零零七年，亚洲结合财政之贷款组合录得可不雅增加，次要受惠经济强劲增加所带动，其利钱收入较二零零六年录得双位数字之增加。然而，按照目前会计准绳，假贷组合添加及坏账比率上升令减值拨备添加，因此令於二零零七年盈利贡献较二零零六年略为下降。

　　本集团间接具有50%权益及具有包罗结合鹿岛大厦、世纪酒店及SofitelPhilippinePlazaHotel等多项物业的AlliedKajimaLimited於二零零七年录得溢利下跌17。8%。该下跌次要是投资物业沉估收益较二零零六年削减所致。

　　监於二零零七年中国物业市场强劲成长，天安已出售之总楼面面积（「总楼面面积」）约为102，400平方米，二零零六年约为79，100平方米。於本年度内，已完工室第／贸易物业总楼面面积约为87，900平方米（二零零六年：83，800平方米），较客岁上升5%。截至二零零七年岁尾，正在建工程总楼面面积约为363，000平方米（二零零六年：282，300平方米），较客岁上升29%，包罗上海天安别墅（二期）、无锡曼克顿（一期）、上海天安豪园（一期）、深圳天安高尔夫花圃（三期）、深圳龙岗数码新城（一期）、天安第一城（三期）、南安花圃（四期）、佛山天安数码城（一期）及番禺节能科技园（四期）。该等物业之价值於近年来大幅上升，而天安预期任何出售将录得严沉溢利。

　　按照提高房钱收入之策略，天安按保留更多房地产做发生房钱收入之旨办理其物业组合。二零零七年房钱收入添加23%，而跟着租约续期及天安更多投资物业接踵落成（包罗预期於本年第四时动工之上海「面粉厂」项目），预期将来数年房钱收入将继续上升。天安亦曾经购回上海天安核心两个楼层，和曾经收购临近天安核心，位於上海南京西总楼面面积25，306平方米之永新广场之50%权益。

　　收益上升至947。7百万港元，较二零零六年之893。7百万港元添加6%。然而，纯利由二零零六年之65。1百万港元下跌至63。2百万港元。纯利下降是由於上涨的成本（出格是房钱及员工开支）需时至客户。

　　基金办理营业於二零零七年再续客岁之强势增加。所办理或供给的资产自二零零六岁尾之650百万美元添加至二零零七岁尾之870百万美元，增幅达34%。二零零七年，新鸿基推出首只私募股本基金－SHKAsianOpportunitiesFund，其於初次认购截止时成功正在市场集资100百万美元。

　　由於经济增加及利率渐趋下降，当地物业市场於二零零七年连结强劲。年内物业本钱值激增，续租之房钱亦继续上升。故雅柏苑、结合货运核心、圣佐治大厦及中国收集核心等本集团次要物业均录得更高房钱收入。来自世纪轩的贡献因入住率及平均房租提高而持续加强。

　　於二零零七年，来自互惠基金及投资相连产物之收入维持稳健增加。互惠基金之累积办理资产总值较二零零六年上升逾50%，收益亦增加近100%。而集团之投资相连产物亦录得可不雅增加，收益较二零零六年上升逾20%。